成都二手房出售信息？二手房出售的具体流程是什么？

说到火锅，大家一定会想到四川吧，有很多人都喜欢去成都，也有一些人想在成都买房，所以就必须要对成都的房价有所了解，有很多人都会选择二手房，因为二手房的价格相对来说比一手房要便宜的很多，今天我们就来为大家介绍一下成都二手房出售的信息有哪些以及二手房出售的具体流程是什么。一起来看看吧。

一、成都二手房出售信息

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二、二手房出售的具体流程是什么

1、出售咨询售房者可通过亲朋、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道，了解所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均出售价格，以及个人出售和委托房地产经纪公司代理出售有何差别等信息，以此做参考。

2、确定出售价格通过咨询，售房者可根据房屋位置、楼层、朝向、装修状况等综合条件，确定房屋的出售价格。需要注意的是，该报价应为房屋的销售总价，如果有需要买方另行支付的费用，应在报价中声明。

3、选择销售方式售房者可以选择自行寻找购房者销售，也可以选择委托房地产经纪公司代理销售。如果选择上述方式，那就必须完全熟悉整个交易流程，并能确保交易安全；如果是第二方式，那就要选择一家具有代理资质的房地产经纪公司并签署委托代理协议，不过这会增加交易成本。

4、发布出售信息如果选择自行销售，售房者可在网络或报纸上发布出售信息，但在发布的信息中应注明自行销售或免经纪公司代理字样，自行销售需要自己接听询问电话，可能影响正常生活和工作。如果选择了经纪公司代理出售，经纪公司将会代理发布出售信息。

5、协商和签约当有人决定购买房屋后，双方就可以协商、签定合同了。在合同中应根据双方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款等。

6、办理产权过户签订了买卖合同，交易双方即可携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权交易手续。交易部门经过相应的审查程序，确定房屋产权是否具备转让条件；购房者按照合同规定的付款方式付清房款后，房地产交易部门开始受理转让申请；买卖双方缴纳相关税费，购房者领取房屋权证，交易就结束了。

上面就是今天给大家介绍的有关成都二手房出售的信息有哪些以及二手房出售的具体流程是什么的全部知识，相信大家通过这篇文章，大家对于成都的二手房信息以及在出售二手房的流程有所了解了吧，我们在买二手房的时候，一定要多了解相关的知识，虽然二手房的价格比较便宜，但是在交易的过程中也是有很多问题的存在。